Аналитическое агентство недвижимости на Бали
Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.
Аналитическое агентство недвижимости на Бали
Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.
Аналитическое агентство недвижимости на Бали
Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.
5
+
На рынке недвижимости Бали
5
+
На рынке недвижимости Бали
5
+
На рынке недвижимости Бали
20
+
Критериев для оценки объектов
20
+
Критериев для оценки объектов
20
+
Критериев для оценки объектов
100
+
Реализованных сделок на острове
100
+
Реализованных сделок на острове
100
+
Реализованных сделок на острове
Мы создали Blackpoint, потому что инвестору сложно выбрать подходящий объект среди сотен проектов на Бали. Мы подбираем проверенные варианты под задачи клиента и сопровождаем сделку на всех этапах.
Мы создали Blackpoint, потому что инвестору сложно выбрать подходящий объект среди сотен проектов на Бали. Мы подбираем проверенные варианты под задачи клиента и сопровождаем сделку на всех этапах.
Александр Митюхин
Основатель Blackpoint
Александр Митюхин
Основатель Blackpoint
Александр Митюхин
Основатель Blackpoint
Почему Бали
Ключевые показатели рынка
Рынки недвижимости отличаются по рискам и потенциалу доходности. На Бали спрос поддерживается турпотоком круглый год, а вход возможен от относительно небольшого бюджета. Ниже - ориентиры по рынку.
365
дней
Туристический сезон
Спрос распределен равномерно в течение года без выраженных сезонных провалов. Остров стабильно входит в топы TripAdvisor Travelers’ Choice, Travel + Leisure.
365
дней
Туристический сезон
Спрос распределен равномерно в течение года без выраженных сезонных провалов. Остров стабильно входит в топы TripAdvisor Travelers’ Choice, Travel + Leisure.
10-14
%
Доходность от аренды
Показатель зависит от локации, формата объекта, модели управления, сезонности и расходов.
10-14
%
Доходность от аренды
Показатель зависит от локации, формата объекта, модели управления, сезонности и расходов.
от 1,6
млн IDR
Нижняя граница входа
Доступны ликвидные объекты в востребованных районах для сохранения капитала и получения дохода от аренды.
от 1,6
млн IDR
Нижняя граница входа
Доступны ликвидные объекты в востребованных районах для сохранения капитала и получения дохода от аренды.
Почему Бали
Ключевые показатели рынка
Рынки недвижимости отличаются по рискам и потенциалу доходности. На Бали спрос поддерживается турпотоком круглый год, а вход возможен от относительно небольшого бюджета. Ниже - ориентиры по рынку.
365
дней
Туристический сезон
Спрос распределен равномерно в течение года без выраженных сезонных провалов. Остров стабильно входит в топы TripAdvisor Travelers’ Choice, Travel + Leisure.
10-14
%
Доходность от аренды
Показатель зависит от локации, формата объекта, модели управления, сезонности и расходов.
от 1,6
млн IDR
Нижняя граница входа
Доступны ликвидные объекты в востребованных районах для сохранения капитала и получения дохода от аренды.
Наши Услуги
Сопровождение инвестирования на Бали
Полный цикл сделки: подбор объекта, оценка рисков, проверка проекта и документов, подписание договора и сопровождение на всех этапах.
Комиссию агентства оплачивает застройщик - дополнительных платежей нет.
Подбор объектов
Анализируем цель, бюджет и предпочтения. Подбираем 3-5 вариантов с оценкой рисков, ликвидности и сценариев доходности.
Подбор объектов
Анализируем цель, бюджет и предпочтения. Подбираем 3-5 вариантов с оценкой рисков, ликвидности и сценариев доходности.
Подбор объектов
Анализируем цель, бюджет и предпочтения. Подбираем 3-5 вариантов с оценкой рисков, ликвидности и сценариев доходности.
Инвестиционная стратегия
Для крупных инвесторов и фондов: структура портфеля, стратегия входа и выхода, диверсификация капитала, контроль рисков.
Инвестиционная стратегия
Для крупных инвесторов и фондов: структура портфеля, стратегия входа и выхода, диверсификация капитала, контроль рисков.
Инвестиционная стратегия
Для крупных инвесторов и фондов: структура портфеля, стратегия входа и выхода, диверсификация капитала, контроль рисков.
Юридическое сопровождение
Проводим независимую проверку документов и условий сделки, анализируем договоры, консультируем по структуре и налоговым вопросам.
Юридическое сопровождение
Проводим независимую проверку документов и условий сделки, анализируем договоры, консультируем по структуре и налоговым вопросам.
Юридическое сопровождение
Проводим независимую проверку документов и условий сделки, анализируем договоры, консультируем по структуре и налоговым вопросам.
Проверка проекта и застройщика
Независимый due diligence и техническая оценка строительства. Выводы на основе системы из 20+ критериев, включая риски, локацию и эксплуатационные параметры.
Проверка проекта и застройщика
Независимый due diligence и техническая оценка строительства. Выводы на основе системы из 20+ критериев, включая риски, локацию и эксплуатационные параметры.
Проверка проекта и застройщика
Независимый due diligence и техническая оценка строительства. Выводы на основе системы из 20+ критериев, включая риски, локацию и эксплуатационные параметры.
Консалтинг девелоперов
Помогаем девелоперам адаптировать продукт под рынок: формат, ценовое позиционирование, маркетинг, стратегия продаж, коммуникации с инвесторами.
Консалтинг девелоперов
Помогаем девелоперам адаптировать продукт под рынок: формат, ценовое позиционирование, маркетинг, стратегия продаж, коммуникации с инвесторами.
Консалтинг девелоперов
Помогаем девелоперам адаптировать продукт под рынок: формат, ценовое позиционирование, маркетинг, стратегия продаж, коммуникации с инвесторами.
Инвест-тур
Организуем индивидуальные и групповые туры: показываем объекты, проводим встречи с девелоперами и юристами, помогаем сравнить варианты и перейти к сделке.
Инвест-тур
Организуем индивидуальные и групповые туры: показываем объекты, проводим встречи с девелоперами и юристами, помогаем сравнить варианты и перейти к сделке.
Инвест-тур
Организуем индивидуальные и групповые туры: показываем объекты, проводим встречи с девелоперами и юристами, помогаем сравнить варианты и перейти к сделке.
Консультация по недвижимости Бали
Объясним специфику рынка, критерии выбора и ключевые риски. Подготовим список объектов с оценкой ликвидности и сценариев доходности.
Готовы начать инвестировать?
Объясним специфику рынка, критерии выбора и ключевые риски. Подготовим список объектов с оценкой ликвидности и сценариев доходности.
Консультация по недвижимости Бали
Объясним специфику рынка, критерии выбора и ключевые риски. Подготовим список объектов с оценкой ликвидности и сценариев доходности.
